即实际税率为15%3所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收二二套房缴纳规定如下购买非普通住房二套及以上住房，以及商业投资性房产商铺办公写字楼商务公寓等，均按照3%的税率征税。
3个人购买经济适用住房契税税率减按15%购买90平方米及以下的经济适用住房，且为家庭唯一住房的，契税税率减按1%普通住宅和非普通住宅契税的适用税率，由省自治区直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际。
法律分析契税税率为35%契税的具体适用税率，由省自治区直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案法律依据中华人民共和国税收征收管理法第一条 为了加强税收。
对个人购买家庭唯一住房，在九十平米以下的，契税按照百分之一收取对于户型面积在九十平方米到一百四十四平方米的，按照房款的百分之一点五收取如果房屋面积超过一百四十四平米，则按照房款的百分之三收取。
法律分析一 买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 印花税房款的005%3 交易费3元平方米4 测绘费136 元。
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