可以，但是需要将房贷还清之后再进行办理更名手续因为贷款没有还清之前，房产的产权不归自己所有，是跟欠款银行共有的所以要想过户必须得到银行的同意只有提前还完剩余的贷款房产才是自己的，才能进行交易另外，除赠与外；一房子有贷款可以过户吗1房产有贷款可以过户当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明，或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户2法律依据中华人民共和国城市房地产。
房子按揭贷款是可以更名的，但需要满足一定的条件这类问题包括夫妻间亲属间或者父母和子女之间的更名问题房产过户无论做什么交易，转名也好交易也好赠与也好，都要在房贷还清后才能办理房贷未还清前房管局不会受理；贷款没有还清之前，房产的产权不归自己所有，是跟欠款银行共有的所以要想过户必须得到银行的同意，只有提前还完剩余的贷款房产才是自己的还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房就。
综述可以的但是仅限于直系亲属之间增加或者变更名字非直系亲属以外的更名，就会视为房屋转卖了，那就要通过转按揭手续办了同时会产生一定的税费房产加名税，该词条来源于新闻，婚姻法司法解释三出台后，一些夫妻；贷款房产贷款没有还清之前是不可以更名的，房产的产权尚未归自己所有，抵押权未注销的情况下是不能办理更名，但是申请提前还款并结清贷款后可以办理更名贷款的房子怎么卖1转按揭这算是最简单最直接的一种方法那转按揭。
法律分析可以，但是必须是以买卖的形式或其他合法方式办理因为法律规定了实现债权时，享有抵押权的担保债权优先于其他未设定抵押权的普通债权房产有贷款时说明在房屋的所有权上设立了一个抵押权，根据抵押权优先的原则。
法律分析银行贷款的房子不可以更改户主只有把贷款还清才能办理更名银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为一般要求提供担保房屋抵押或者收入证明个人征信。
贷款的房子不可以更名房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，进行更名应在贷款还清解除抵押状态后办理变更登记手续为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给。
法律分析房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议房产过户是指通过转。
贷款的房子必须要先把贷款还清之后，才可以办理更名手续房产过户不管做什么交易，转名也好交易也好赠与也好，都要在房贷还清后才能办理否则房管局不会受理办理的原因很简单，因为你的贷款没有还清之前，你的房产的产。
按揭贷款之前，房管部门是不会受理的，只有在贷款之前，才能办理房屋的过户和改名房产更名和过户的区别是什么1改变产权的方法如果购房者想要改变房子的名字，可以直接从开发商那里得到，在购买的时候，将房子的拥有者变成。
对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加，但有的地方可能不能直接办理4买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动 商品房买卖合同 备案银行抵押按揭期间，如果想要增加。
有贷款的房子更名需要先把贷款还清，因为还贷款期间的房子是不能够办理过户的，房子更改名字视同为过户，所以在贷款尚未结清，抵押权没有注销的情况之下，无法进行办理，也就意味着房产证上是不能够增加或者减少名字的可以利用。
可以转让或出售该房产买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款4购房者也可以在收入低偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房，待收入提高偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。
贷款的房子不可以更名房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，进行更名应在贷款还清解除抵押状态后办理变更登记手续房子按揭贷款注意事项1申请贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前。
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